EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-15640
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус айлағының дәл орталығында орналасқан бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Теңізге және әлемге әйгілі яхта айлағына тікелей қарайтын бұл нысан заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің салтанатын үйлестіреді.

Пентхаус екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта ашық жоспарлы асүй, кең қонақ бөлмесі, жайлы жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмеден айлақ көрінісі ашылатын террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта жеке жуыну бөлмесі бар екінші жатын бөлме және кең панорамалық солярий бар. 51 м² құрайтын шатырдағы терраса теңіз бен порттың таңғажайып көріністерін тамашалауға арналған тамаша орын.

Пәтер толық жиһаздалған және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Жақын арада ғимаратта лифт орнату жоспарлануда, бұл жылжымайтын мүліктің жайлылығы мен нарықтық құнын одан әрі арттырады. Нысан толығымен дайын күйінде сатылады, бұл инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: сәнді бутиктер, мейрамханалар мен жағажайлар қол созым жерде. Марбельяның үздік гольф алаңдарына 5 минутта, ал Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек демалысқа арналған жай ғана баспана емес, сонымен қатар жыл бойы жоғары жалдау табысын қамтамасыз ететін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 870 000

417 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 699 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 699 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 870 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 87 500
Сатып алудың жалпы құны€ 957 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 870 000
Алғашқы жарна30% (€ 261 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 609 000
Айлық төлем€ 3 048,8
Қажетті айлық табыс€ 10 162,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15640·EUR 870 000€ 7 699/м²