EDENOVO

Puerto Banús – Пәтер

Puerto Banús – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-18051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Пуэрто-Банус айлағының дәл орталығында орналасқан, толық жөндеуден өткен талғампаз пәтер. Теңіз бен зәулім яхталарға қараған тамаша көрінісі бар бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан, бұл оны сапалы өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекен етеді.

Жалпы ауданы 121 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы ашық әрі кең. Мұнда заманауи ашық асүймен біріктірілген қонақ және ас ішетін бөлме, екі кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған қосымша ванна бөлмесі қарастырылған. Жөндеу жұмыстарына ең жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Пәтер заманауи жылы еден жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесінің болуы — порт аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық. Қауіпсіздік мақсатында дабыл жүйесі мен домофон орнатылған.

Жағажайға дейін небәрі екі минуттық жаяу жол, ал барлық қажетті инфрақұрылым — люкс дүкендер мен мейрамханалар — дәл қасыңызда. Жоғары жалдау әлеуеті мен техникалық қызмет көрсету шығындарының төмендігі бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 830 000

398 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 860 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 860 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 830 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 100
Сатып алудың жалпы құны€ 913 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 830 000
Алғашқы жарна30% (€ 249 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 581 000
Айлық төлем€ 2 908,62
Қажетті айлық табыс€ 9 695,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18051·EUR 830 000€ 6 860/м²