EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-25025
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан, жаңадан жөнделген төменгі қабаттағы пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан жағажайдың дәл қасында, 24 сағаттық күзеті бар эксклюзивті тұрғын үй кешенінде орналасқан. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақта жайлы әрі қауіпсіз өмір сүруді қалайтындар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 107 м² құрайды және ол үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі заманауи стильде жасалған. Тұрғын үйдің ерекшелігі – оны жан-жағынан қоршап тұрған 36 м² құрайтын терраса. Оңтүстік пен батысқа бағытталған террасаның арқасында үй іші күн сәулесіне толы болады.

Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдарды қолдану арқылы жүргізілген. Ашық түстер мен заманауи дизайн пәтерге ерекше сән беріп тұр. Үлкен терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға және таза ауада уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай бірнеше қадам жерде, ал әлемге әйгілі Пуэрто-Банус айлағына жаяу 10 минутта жетуге болады. Онда ең үздік мейрамханалар, сәнді дүкендер мен ойын-сауық орталықтары шоғырланған. Сонымен қатар, жақын маңда гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 879 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 879 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25025·EUR 950 000€ 8 879/м²