EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-76873
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус қаласының қақ ортасында, танымал Jardines del Puerto кешенінде орналасқан 3 жатын бөлмелі керемет пентхаус сатылымға шықты. Бұл нысан әлемге әйгілі айлаққа жақын жерде жайлы әрі беделді өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 148 м² құрайтын пентхаус үш кең жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. 22 м² жеке террасасы таулар мен бассейнге қараған тамаша көрініс сыйлайды. Үлкен шыны есіктер ішкі кеңістікті жарықпен толтырып, үйдің сәнін аша түседі.

Пентхаус мәрмәр едендермен, кондиционер жүйесімен және сапалы терезелермен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, теннис корты, балалар алаңы және бақша бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін бейнебақылау мен күзет қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, жеке гаражда тұрақ орны бар.

Орналасқан жерінің артықшылығы — жағажайларға, сәнді дүкендер мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары табысты инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 014 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 014 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76873·EUR 890 000€ 6 014/м²