EDENOVO

Río Real – Пәтер

Río Real – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-120304
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Four Seasons Marbella және Incosol жобалары сияқты алдағы ірі өзгерістер Río Real ауданындағы бұл пәтерді Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады. Батысқа бағытталған нысан түстен кейінгі мол күн сәулесімен қамтамасыз етіліп, теңіз бен гольф алқаптарына керемет көрініс сыйлайды.

Ішкі ауданы 170 м² құрайтын бұл баспана кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұратын жоспарлау жүйесі жайлылықты арттырады. 31 м² терраса ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Мұндай кеңістік пәтерді жыл бойы тұруға да, демалыс үйі ретінде пайдалануға да қолайлы етеді.

Пәтер мәрмәр едендермен және еден жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл кез келген маусымда қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда екі бассейн мен тропикалық бақтар бар. Сондай-ақ, 21 м² тұрақ орны мен 7 м² қойма бөлмесі қарастырылған.

Río Real урбанизациясы жағажайға, гольф клубтарына және Марбелья орталығына жақын орналасуымен құнды. Маңайдағы жаңа люкс жобалардың құрылысы бұл аймақтың болашағы зор екенін көрсетеді. Бұл – тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның теңгерімін іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 471 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 471 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120304·EUR 590 000€ 3 471/м²