EDENOVO

Río Real – Пәтер

Río Real – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-13351
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
241 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданында орналасқан бұл керемет пентхаус – Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін нысандардың бірі. Екі пәтердің бірігуінен пайда болған 241 м² тұрғын үй кеңістігі еркіндік пен жайлылықты сүйетіндерге арналған. 2020 жылы жасалған жөндеу жұмыстарынан кейін мұнда екі камині бар бөлек қонақ бөлмелері, үш жатын бөлме және заманауи жабдықталған екі ванна бөлмесі бар.

Пәтердің ерекшелігі – ванна бөлмелеріндегі жылы еден жүйесі мен бөлмелердің ыңғайлы орналасуы. Ас үй арқылы қосылған екі бөлік үй иесіне болашақта қайта жоспарлау жұмыстарын оңай жүргізуге мүмкіндік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін күн сәулесіне толтырып, Жерорта теңізінің шуақты атмосферасын сыйлайды.

Төрт жеке терраса бұл пентхаустың басты құндылығы болып табылады. Екі терраса Рио-Реаль гольф алаңдарына қараса, екі негізгі террасадан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс таңғалдырады. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздікті қамтамасыз етіп, тұрғындарға ортақ бассейн мен жасыл бақтарды ұсынады. Сондай-ақ, екі автотұрақ орны қарастырылған.

Марбелья орталығына жақын орналасуы және беделді гольф клубтарының айналасында болуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін өте тиімді етеді. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы. Рио-Реальдағы бұл пентхаус – бедел мен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:241 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 145 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13351·EUR 999 000€ 4 145/м²