EDENOVO

Río Real – Үй

Río Real – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10102
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Río Real ауданындағы Greenlife Village кешенінде орналасқан бұл классикалық андалузиялық стильдегі бұрыштық таунхаус сатылымға шықты. Үйдің бұрышта орналасуы оның оқшаулануын және барынша жайлылығын қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік түрі жерортатеңіздік сәулет өнері мен заманауи жайлылықты үйлестіріп, Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі қабатқа шебер жоспарланған. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және жалпы ауданы 142 м² болатын террасаларға шығатын есіктер орналасқан. Ас үй Sønderborg Køkkenet дат брендінің арнайы тапсырысымен таза ағаштан скандинавиялық стильде жасалған. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесінде еден жылыту жүйесі, ванна және душ кабинасы орнатылған, бұл қыс айларында ерекше жайлылық сыйлайды.

Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы Crema Marfil мәрмәрі қолданылған, ол тек бөлмелерде ғана емес, бірінші қабаттағы террасаларда да төселген. Әр қабатта дербес басқарылатын кондиционер жүйесі, дабыл жүйесі және кіріктірілген шкафтар бар. Жеке аумақта екі автокөлікке арналған электрлі қақпасы бар жабық тұрақ (carport) қарастырылған. Жоғарғы террасадан Río Real гольф алаңдары мен теңіздің әдемі көрінісі ашылады.

Río Real ауданы өзінің тыныштығымен және Марбелья орталығына жақындығымен танымал. Жақын маңда ең танымал жағажай клубтары мен гольф орталықтары орналасқан. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тамаша инвестиция болып табылады. Río Real-дағы бұл үй — престиж бен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²Учаске:303 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 985 000

472 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 118 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 118 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 150
Сатып алудың жалпы құны€ 1 085 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 295 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 689 500
Айлық төлем€ 3 451,8
Қажетті айлық табыс€ 11 506 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10102·EUR 985 000€ 6 118/м²