EDENOVO

Río Real – Пентхаус

Río Real – Пентхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-17747
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
344 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио Реаль беделді ауданында орналасқан бұл зәулім пентхаус кеңдігімен және 360 градустық панорамалық көрінісімен таң қалдырады. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — бүкіл пәтерді қоршап тұрған 125 м² үлкен терраса. Ол жерден Жерорта теңізінің айдыны мен асқар таулардың көрінісі ашылып, Марбельяның ерекше атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, асхана аймағы және жабдықталған ас үй бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығу мүмкіндігімен жабдықталған. Екінші жатын бөлмеден тау көрінісі ашылады. Сонымен қатар, қосымша бөлмені оңай үшінші жатын бөлмеге айналдыруға болады, бұл инвесторлар мен үлкен отбасылар үшін өте тиімді шешім.

Пәтер күзетілетін жабық кешенде орналасқан, мұнда лифт, кондиционер жүйесі және екі автотұрақ орны мен екі қойма қарастырылған. Құрылыс сапасы мен қауіпсіздік деңгейі жоғары деңгейдегі талаптарға толық жауап береді.

Орналасқан жері Марбелья орталығынан небәрі 5 минуттық жерде. Айналасында танымал гольф алаңдары мен ең жақсы жағажай мейрамханалары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде Коста-дель-Соль жағалауындағы таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:344 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 488 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 488 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17747·EUR 1 200 000€ 3 488/м²