EDENOVO

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-61184
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella беделді ауданында орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл пәтер заманауи дизайн мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Күннің батысқа бағытталуы пәтердің ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіз бен бау-бақшаның тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санаттағы өмір сүру деңгейін ұсынады.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және заманауи екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 20 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша кеңістік. Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай орындалған, ас үй толық жабдықталған және климат-бақылау жүйесі орнатылған, бұл үйдің ішінде жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және жабық аумақта орналасқан. Мұнда бірнеше жүзу бассейндері, кең жасыл желектер және жыл бойы жұмыс істейтін мейрамхана бар. Пәтер бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Нысанның Бірінші қоныстану лицензиясы (LPO) бар, бұл сатып алушы үшін толық құқықтық қауіпсіздік пен инвестициялық сенімділікті кепілдендіреді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банусқа дейін 15 минуттық жол. Малага әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады. Гольф алаңдары мен табиғи саябақтардың жақындығы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 359 000
м² бағасы
€ 3 063 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 063 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61184·EUR 340 000€ 3 063/м²