EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Пәтер

San Luis de Sabinillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10414
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
43 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласының қақ ортасында орналасқан осы жарқын ортаңғы қабаттағы студиялық пәтермен ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Тыныш жағалауға және күнге күйген жағажайларға бірден қол жеткізуді ұсынатын бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль өмір салтының мәнін бейнелейді. Оның тамаша орналасуы, таңғажайып көріністердің уәдесімен үйлесіп, оны тиімді инвестицияны немесе идиллиялық демалыс орнын іздейтіндер үшін ақылды таңдау жасайды.

43 м² аумақты алып жатқан, шығысқа қарайтын бұл студия табиғи жарықты барынша арттыру үшін ойластырылған және жеке жатын бөлме аймағын құру мүмкіндігін қоса алғанда, теңшеу үшін айтарлықтай әлеуетті ұсынады. Пәтер толық жабдықталған ас үймен, практикалық жеке кір жуатын орынмен және кең заманауи жуынатын бөлмемен жабдықталған. Айта кетерлік басымдық – 3 м² террасса, ол теңіз бен порттың таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады, Жерорта теңізі таңдарын тамашалауға өте ыңғайлы.

Тұрғындар қауіпсіз, қоршалған қауымдастықта орналасқан сергітетін бассейнді және әдемі күтілген бақтарды қамтитын бірқатар ортақ ыңғайлылықтарды пайдаланады. Негізгі жылжымайтын мүлік ерекшеліктеріне ыңғайлы кіруге арналған лифт, бүкіл пәтердегі мәрмәр едендер және кіріктірілген гардеробтар кіреді. Дизайн сонымен қатар қозғалысы шектеулі адамдарға толығымен бейімделген, қол жетімділік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл студия сонымен қатар гольф алаңына қарайтын көріністермен мақтана алады, бұл оның тартымдылығын арттырады.

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласындағы орналасуы шынымен де теңдесі жоқ, супермаркеттер, әртүрлі мейрамханалар, дәріханалар және барлық қажетті қызметтер жақын жерде орналасқан. Чирингито мен жағажай жағалауы бар белсенді жағалау атмосферасынан рахат алыңыз, бұл барлығы бірнеше минуттық жерде. Тамаша байланыс Ла-Дукеса маринасына, Эстепонаның сүйкімді қаласына (бар болғаны 10 минуттық жол) және Сотогранде сияқты беделді анклавқа жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл жағажай студиясы сұранысы жоғары нарыққа құнды кірісті ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 179 000

85 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 163 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 163 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 179 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 310
Сатып алудың жалпы құны€ 197 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 179 000
Алғашқы жарна30% (€ 53 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 125 300
Айлық төлем€ 627,28
Қажетті айлық табыс€ 2 090,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10414·EUR 179 000€ 4 163/м²