EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Пәтер

San Luis de Sabinillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16660
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс ауданындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен премиум деңгейдегі өмір салтын ұсынады. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі және дамыған инфрақұрылым бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 75 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесі 8 м² солтүстікке бағытталған террасаға шығады, бұл жаздың ыстық күндерінде салқын белдеуді қамтамасыз етеді. Пәтерде екі жатын бөлме, заманауи жуыну бөлмесі және жеке кір жуатын орны бар жабдықталған ас үй қарастырылған.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында бассейн, көгалдандырылған бақша мен падел-теннис корты бар. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі. Сонымен қатар, барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Орналасқан жері Эстепона мен беделді Сотогранде айлағына жақын, бұл жоғары деңгейлі демалыс пен сапалы өмір сүруге мүмкіндік береді. Бұл пәтер тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 318 000

152 640 000 KZT

м² бағасы
€ 4 240 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 240 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 318 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 180
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 820
Сатып алудың жалпы құны€ 348 820

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 318 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 222 600
Айлық төлем€ 1 114,39
Қажетті айлық табыс€ 3 714,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16660·EUR 318 000€ 4 240/м²