EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Пәтер

San Luis de Sabinillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-63213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс ауданында орналасқан бұл керемет пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Көгалдандырылған бақшалары мен бассейндері бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысанның басты ерекшелігі — оның үш жақты бағытталуы. Бұл пәтердің күн бойы табиғи жарықпен толығуын және бөлмелердің жақсы желдетілуін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі террасаларға шығады, ал ас үй толықтай жабдықталған. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, оның бірі негізгі жатын бөлмеге тиесілі. Екі жуынатын бөлмеде де сыртқа шығатын терезелердің болуы — табиғи жарық пен желдету үшін үлкен артықшылық. Пәтерде ыстық және суық ауа баптау жүйесі орнатылған.

Сыртқы демалыс аймағы ретінде жалпы ауданы 45 м² құрайтын екі жеке терраса қарастырылған. Бұл жерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі сатылады, бұл бағаның ішіне кіреді. Кешеннің қауіпсіздігі домофон жүйесімен және қоршалған аумақпен қамтамасыз етілген.

Орналасқан жерінің ыңғайлылығы Сан-Луис-де-Сабинильяс пәтерінің құндылығын арттырады: жағажайға дейін небәрі 750 метр, ал Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағына дейін 1 км. Сотогранде мен Эстепона қалаларына көлікпен 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және премиум деңгейдегі өмір сүру үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 782 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 782 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63213·EUR 329 000€ 3 782/м²