EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-11006
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл кең пәтер Сан-Педро-де-Алькантара қаласындағы беделді Гуадалмина Альта ауданының қақ ортасында орналасқан. Гвадалмина гольф клубына жақын орналасуы бұл нысанды гольф әуесқойлары мен жайлылықты қалайтындар үшін таптырмас мекенге айналдырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл баспана тыныштық пен сапаның үйлесімі болып табылады.

Жалпы ауданы 191 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте кең. Қонақ бөлмесінде нағыз камин орнатылған, ол үйге ерекше жылылық сыйлайды. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі заманауи талаптарға сай жабдықталған және тұрғындардың жеке кеңістігін толық қамтамасыз етеді.

Пәтердің басты артықшылығы — гольф алаңдарына көрінісі бар өте үлкен терраса. Тұрғын үй кешенінде кондиционер жүйесі, жеке тұрақ орны және қойма қарастырылған. Урбанизация аумағы күзетіледі және өте жақсы күтімде ұсталады.

Сан-Педро-де-Алькантара инфрақұрылымы дамыған аудан ретінде танымал: жағажайлар, мектептер мен мейрамханалар өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:191 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 880 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 880 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11006·EUR 550 000€ 2 880/м²