EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25992
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
58 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль аймағында жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күн сәулесіне толтырып, ерекше жылылық сыйлайды. Пәтер өте жақсы күйде сақталған және заманауи қалалық өмір салтына толықтай сәйкес келеді.

Жалпы ауданы 58 шаршы метрді құрайтын баспанада екі жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Бөлмелерде кірістірілген шкафтар орнатылған, ал асүй қажетті техникамен толық жабдықталған. Пәтер жиһаздарымен бірге сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Ыңғайлылық үшін мұнда ауа баптау жүйесі (жылыту және салқындату), қос қабатты терезелер және жоғары жылдамдықты оптикалық интернет қарастырылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы қолжетімділік жағдайлары жасалған. Қалалық көрініс пәтердің заманауи стилін толықтырып тұр.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда мектептер, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары қол созым жерде орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара өзінің дәстүрлі испандық нақышымен және Марбельяның люкс жағажайларына жақындығымен бағаланады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 483 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 483 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25992·EUR 260 000€ 4 483/м²