EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-12271
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз Сельво қаласындағы пәтер Vanian Gardens беделді кешенінің қақ ортасында орналасқан. Бұл нысанның басты артықшылығы — оның кешен ішіндегі тыныш аймақта орналасуы, бұл толық құпиялылық пен бақшаға қараған әдемі көріністі қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған кең терраса күн сәулесінің мол түсуіне және ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 144 м² құрайды және екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы ашық жоспарланған, бұл кеңістік сезімін тудырады. Толық жабдықталған ас үй мен бөлек кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысты жайлы етеді. Пәтермен бірге жерасты тұрағы және жеке қойма қарастырылған, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Тұрғындар үшін кешенде бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі жағдайлар жасалған: ашық және жабық бассейндер, джакузи мен саунасы бар спа-орталық, сондай-ақ заманауи фитнес залы. Бизнес өкілдері үшін коворкинг аймағы, ал балалар үшін ойын алаңдары мен арнайы клуб жұмыс істейді. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан.

Орналасқан жері өте қолайлы: Atlas American School халықаралық мектебі небәрі 100 метр жерде. Гвадалмина жағажайына дейін 1,5 км, ал Эстепона мен Пуэрто-Банус қалаларына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік премиум деңгейдегі өмір салтын іздейтін жандар үшін ең үздік таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:144 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 368 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12271·EUR 485 000€ 3 368/м²