EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық

Nueva Andalucía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 20
EDN-17700
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан – 2015 жылдан бері табысты жұмыс істеп келе жатқан италиялық джелато дүкені. 110 м² құрайтын бұл бизнес нысаны ірі супермаркеттің дәл қасында орналасқан, бұл сатып алушылар ағынының тұрақтылығына кепілдік береді. Кәсіпорынның қалыптасқан тұрақты тұтынушылары мен дәлелденген қаржылық айналымы бар.

Нысанның басты ерекшелігі – 80 м² кең террасасы. Ол жерден гольф алаңдарының әдемі көрінісі ашылады, бұл келушілерге жайлы демалыс сыйлайды. Ішкі бөлмелер заманауи кондиционер жүйесімен және балмұздақ, торттар мен десерттер дайындауға арналган кәсіби құрал-жабдықтармен толық қамтылған.

Инвестор үшін бұл дайын бизнес ретінде өте тиімді. Қазіргі иесі италиялық джелато дайындау өнерін үйретуге және тәжірибе бөлісуге дайын, сондай-ақ танымал франшиза желісіне қосылу мүмкіндігі де қарастырылған. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді аудандардың бірінде жеке кәсіп бастаудың бірегей жолы.

Нуэва Андалусия – Марбельядағы ең танымал гольф алқабы. Мұнда инфрақұрылым жақсы дамыған, элиталық тұрғын үй кешендері мен мектептер жақын орналасқан. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік капиталыңызды әртараптандыруға және тұрақты табыс әкелетін беделді бизнеске ие болуға тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 125 000

60 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 195 000
м² бағасы
€ 1 136 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 450
Сатып алудың жалпы құны€ 138 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 37 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 87 500
Айлық төлем€ 438,05
Қажетті айлық табыс€ 1 460,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17700·EUR 125 000€ 1 136/м²