Nueva Andalucía – Коммерциялық

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва-Андалусияда дайын мейрамхана бизнесін жалға алу құқығын (traspaso) иеленудің бірегей мүмкіндігі туып тұр. Нысан Residencial Maestranza тұрғын үй кешенінде, Calle Las Ventas көшесінде орналасқан. Бұл жер халықаралық туристер мен жергілікті дәулетті тұрғындар жиі бас қосатын стратегиялық маңызды аймақ болып табылады, бұл бизнестің тұрақтылығына кепілдік береді.

Жалпы ауданы 126 м² құрайтын нысан функционалды түрде бөлінген: кең негізгі зал, толық жабдықталған кәсіби ас үй және санитарлық тораптар бар. Сондай-ақ, 10 м² құрайтын жайлы терраса қонақтарға Коста-дель-Сольдің керемет климаты мен гольф алқаптарының көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Мейрамхана, бар және кафе ретінде жұмыс істеуге арналған барлық қажетті лицензиялары бар, бұл бизнесті бірден бастап кетуге мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — 2030 жылдың қарашасына дейін жасалған ұзақ мерзімді жалдау шарты. Айлық жалдау ақысы 2 500 еуроны (плюс ҚҚС) құрайды. Коммуналдық қызметтер, сақтандыру және ағымдағы жөндеу жұмыстары жалға алушының мойнында, ал мүлік салығы (IBI) мен қауымдастық шығындарын (comunidad) меншік иесі төлейді. Бұл шығындардың ашықтығы мен бизнестің болашағын нақты жоспарлауға септігін тигізеді.

Пуэрто-Банус айлағына және әлемге әйгілі гольф клубтарына жақын орналасуы нысанның мәртебесін арттыра түседі. Нуэва-Андалусия өзінің дамыған инфрақұрылымымен және эксклюзивті өмір сүру салтымен танымал. Бұл Марбельядағы коммерциялық жылжымайтын мүлік капиталын әртараптандыруды көздейтін және Испанияның ең белсенді іскерлік аймағында беделді бизнес иесі атанғысы келетін кәсіпкерлер үшін тамаша таңдау.