EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Коммерциялық үй-жай

San Luis de Sabinillas – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 8
EDN-130136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
58 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласындағы бұл коммерциялық үй-жайдың басты ерекшелігі — Mercadona супермаркетінің тұрағына тікелей қарауы, бұл әлеуетті клиенттердің тұрақты ағынын қамтамасыз етеді. Нысанға кіру қауіпсіз ішкі галерея арқылы жүзеге асырылады, бұл бизнестің қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Жалпы ауданы 58 м² құрайтын үй-жайдың қасбетінің биіктігі екі метрден асады, бұл көрнекті витриналар мен жарнамалық маңдайшаларды орнатуға мүмкіндік береді. Ішкі кеңістік кез келген бизнес түріне ыңғайлы етіп жоспарланған.

Техникалық сипаттамалары бойынша нысан арнайы түтін шығару жүйесімен және желдеткішпен жабдықталған. Бұл мүмкіндіктер қоғамдық тамақтану немесе өндірістік мақсаттағы лицензияларды алу үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Сабинильястың қақ ортасында орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылымға, мектептер мен жағажайға жақын. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл локация жергілікті тұрғындар мен туристер үшін өте қолжетімді және қолайлы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:58 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial PremisesЭнергия тиімділігі: {rating}F
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 130 000

62 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 241 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 130 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 900
Сатып алудың жалпы құны€ 143 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 130 000
Алғашқы жарна30% (€ 39 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 91 000
Айлық төлем€ 455,57
Қажетті айлық табыс€ 1 518,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130136·EUR 130 000€ 2 241/м²