EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Коммерциялық

San Luis de Sabinillas – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-14669
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
458 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласының дәл орталығында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл коммерциялық нысан – бизнес үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 458 м² құрайтын мейрамханадан Жерорта теңізінің керемет панорамалық көрінісі ашылады. Жағалаудағы бұл аймақ жыл бойы туристер мен жергілікті тұрғындардың көп жиналатын жері болып табылады.

Ғимарат жақында толық жөндеуден өткен, бұл оның заманауи және тартымды кейпін қамтамасыз етеді. Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең залдар, асүй аймағы және қызмет көрсету орындары жоғары деңгейдегі мейрамхана талаптарына сай жасалған. Сапалы әрлеу жұмыстары мен ашық кеңістік кез келген бизнес-тұжырымдаманы іске асыруға мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылығы – терраса мен жағажайда қызмет көрсетуге арналған лицензиялардың болуы. Бұл құжаттар келушілерге тікелей теңіз жағасында қызмет көрсетуге, осылайша табысты еселеуге мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль өңірінде мұндай рұқсаты бар нысандар өте сирек кездеседі және жоғары бағаланады.

Сабинильяс инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз және беделді аудан. Жақын маңда гольф алаңдары мен яхта айлақтары орналасқан, бұл келушілердің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыруды және тұрақты кіріс алуды көздейтін инвесторлар үшін ең тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:458 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 620 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14669·EUR 1 200 000€ 2 620/м²