EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 5
EDN-22898
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 сәу.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль аймағында дайын бизнес иесі атанғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 200 м² құрайтын бұл мүлікте қазіргі уақытта белсенді жұмыс істеп тұрған тіл академиясы орналасқан, оның тұрақты студенттер базасы мен білікті оқытушылар құрамы бар.

Ғимарат екі қабаттан тұрады, әр қабаттың ауданы шамамен 100 м². Бірінші қабатта қазіргі уақытта жалға берілген сұлулық салоны орналасқан, бұл меншік иесіне қосымша тұрақты табыс әкеледі. Екінші қабат оқу процесіне толықтай бейімделген, мұнда заманауи жиһаздармен және қажетті жабдықтармен жарақтандырылған жарық оқу кластары бар.

Бизнесті 269 000 еуроға қайта өткізу шарты барлық жабдықтарды, жиһаздарды және клиенттік базаны қамтиды. Нысанда екі санитарлық торап бар және ол коммерциялық қызметке қойылатын барлық талаптарға сай келеді. Бұл — айқын табыстылығы дәлелденген және тәуекелі төмен инвестициялық жоба.

Сан-Педро-де-Алькантара өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Марбельяға жақындығымен ерекшеленеді. Академия мектептер мен тұрғын үй кешендерінің жанында орналасқандықтан, клиенттер ағыны толастамайды. Бұл локация бизнестің ұзақ мерзімді тұрақтылығы мен өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 269 000

129 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 645 000
м² бағасы
€ 1 345 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 269 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 410
Сатып алудың жалпы құны€ 295 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 269 000
Алғашқы жарна30% (€ 80 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 188 300
Айлық төлем€ 942,67
Қажетті айлық табыс€ 3 142,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22898·EUR 269 000€ 1 345/м²