EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-25823
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының дәл орталығында орналасқан бұл кең коммерциялық нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді инвестициялық жобалардың бірі болып табылады. Қаланың қарқынды дамып келе жатқан іскерлік бөлігінде орналасуы кез келген бизнес түрі үшін тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді. Бұл нысан тек жылжымайтын мүлік емес, бұл — Испанияның ең беделді өңірлерінің біріндегі капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың сенімді құралы.

Жалпы ауданы 160 м² (пайдалы ауданы 155 м²) құрайтын бұл дүкен үш функционалды аймаққа бөлінген, бұл кеңістікті барынша тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Ішкі жоспарлауда екі санитарлық торап және жеке қойма немесе архив бөлмесі қарастырылған. Көше деңгейіндегі кіру тобы мен ашық жоспарлау кез келген коммерциялық қызмет түріне ыңғайлы жағдай жасайды. Нысанның стратегиялық орналасуы оның коммерциялық тартымдылығын арттырып, брендтің танымалдылығын қамтамасыз етеді.

Нысанның басты артықшылығы — оның екі көшенің қиылысында орналасқан төрт үлкен витринасы. Толықтай шыныланған қасбет дүкен ішін табиғи жарықпен толтырып қана қоймай, сыртқы жарнама үшін шексіз мүмкіндіктер береді. Ғимарат заманауи кондиционерлеу жүйесімен және берік қауіпсіздік есігімен жабдықталған. Порт жаққа қарай бағытталған көрініс нысанның мәртебесін айқындап, оны айналадағы басқа коммерциялық орындардан ерекшелендіріп тұрады.

Сан-Педро-де-Алькантараның дамыған инфрақұрылымы, оның ішінде мектептерге, гольф алаңдарына және Пуэрто-Банус айлағына жақындығы бұл жерді инвесторлар үшін өте тартымды етеді. Қазіргі уақытта нысанда ұзақ мерзімді және сенімді жалға алушылар жұмыс істеп жатыр, бұл сатып алушыға алғашқы күннен бастап тұрақты жалдау ақысын алуға кепілдік береді. Бұл — Оңтүстік Испанияның нарығындағы капиталды сақтау мен арттырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
—

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25823·EUR 320 000