EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-17740
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
741 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альяурин-де-ла-Торре ауданындағы беделді Пинос-де-Альяурин аймағында орналасқан бұл жеке вилла — нағыз салтанат пен жайлылықтың символы. 2569 м² аумақты алып жатқан бұл иелік таулар мен Малага шығанағына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді.

Негізгі үй толығымен жаңартылған, мұнда заманауи дизайн, жабдықталған асүй және кең қонақ бөлмелері бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — үш бөлек қонақ үйінің болуы. Бұл мүмкіндік жылжымайтын мүлікті ірі отбасы үшін пайдалануға немесе жоғары табысты жалға беру бизнесі ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Вилла аумағында жеке теннис корты, күн энергиясымен жылытылатын бассейн және нан пісіретін пеші бар жазғы асүй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда кәсіби шарап жертөлесі мен жеміс ағаштары өсетін бақ бар. Барлық бөлмелер кондиционермен және бейнебақылау жүйесімен жабдықталған, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына небәрі 15 минуттық жерде орналасуы нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек тұрғын үй емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі беделді және сапалы өмір сүру деңгейін көрсететін құнды актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:741 m²Терраса:100 m²Учаске:2569 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 380 000

662 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 862 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 862 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 127 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 144 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 524 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 414 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 966 000
Айлық төлем€ 4 836,02
Қажетті айлық табыс€ 16 120,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17740·EUR 1 380 000€ 1 862/м²