EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-82130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
572 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының беделді Ла-Чичарра ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла – кеңістік пен құпиялылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 572 м² құрайтын бұл нысан қалалық жерде орналасқан және муниципалды су жүйесіне қосылған. Бұл Андалусияның табиғи сұлулығы мен заманауи инженерлік инфрақұрылымның тамаша үйлесімі болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: мұнда екі кең қонақ бөлмесі, төрт жатын бөлме және үш толық жуыну бөлмесі бар. Төменгі қабатта (-1 деңгей) қосымша ас үй қарастырылған, бұл қонақтар үшін немесе жеке тұру аймағын құру үшін өте қолайлы. Мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары үйге ерекше сән беріп тұр.

Жыл бойы жайлы тұру үшін виллада үйдің барлық бөлігінде газбен жылыту жүйесі орнатылған және ыстық су үшін күн панельдері қолданылады. Аулада пальма ағаштары мен жерорта теңізі өсімдіктері егілген бақша, жеке бассейн және демалыс аймақтары бар. Террасалардан таулар мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер мен таңғажайып күннің батуын тамашалауға болады.

Орналасқан жері де өте тиімді: Алаурин-эль-Гранде орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге небәрі 5 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайлары 30 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де зор мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:572 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 998 000

479 040 000 KZT

м² бағасы
€ 1 745 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 745 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 998 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 580
Сатып алудың жалпы құны€ 1 099 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 998 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 698 600
Айлық төлем€ 3 497,36
Қажетті айлық табыс€ 11 657,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82130·EUR 998 000€ 1 745/м²