EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-81604
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
7Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
319 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальорсе аңғарының қақ ортасында орналасқан Алаурин-эль-Грандедегі бұл салтанатты жеке вилла заманауи сән-салтанат пен табиғат үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. Аймақтың ерекше микроклиматы жыл бойы бау-бақшаның гүлденуіне жағдай жасайды. Коин және Алаурин-эль-Гранде қалаларына дейін небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан Малага халықаралық әуежайына жақындығымен де ерекшеленеді, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте қолайлы.

Жалпы ауданы 319 м² құрайтын үй жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен. Қазіргі уақытта вилла екі бөлікке бөлінген: иелеріне арналған екі жатын бөлмелі пәтер және бес қонақ бөлмесі (барлығы жеке жуынатын бөлмелерімен). Барлығы 7 жатын бөлме мен 6 жуынатын бөлме бар. Екі толық жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмелері 16 адамға дейін еркін орналасуға мүмкіндік береді. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалған, бұл үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

2055 м² жер телімінде түрлі жеміс ағаштары өсетін бақ және панорамалық көріністері бар террасалар орналасқан. Демалыс аймағының басты сәні — кіріктірілген джакузиі бар жылытылатын бассейн, оны жыл бойы пайдалануға болады. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен, су сүзу және автоматты суару жүйелерімен жабдықталған. Электрлі қақпалары бар зәулім кіреберіс жолы мен кең тұрақ аймағы қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл мүлік тек тұрғын үй ретінде ғана емес, сонымен қатар табысты қонақ үй бизнесі ретінде де үлкен әлеуетке ие. Коста-дель-Соль жағалауына, гольф алаңдарына және сауда орталықтарына жақындығы бұл нысанды тартымды инвестициялық активке айналдырады. Сапалы құрылыс, мінсіз күтім және айналадағы табиғат сұлулығы — бұл вилланың басты артықшылықтары болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:319 m²Терраса:40 m²Учаске:2055 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 586 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 586 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81604·EUR 825 000€ 2 586/м²