EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-26288
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
266 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — нағыз жайлылық пен талғампаздықтың символы. Гвадальорсе алқабы мен Сьерра-Невада тауларына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс кез келген адамды таң қалдырады. Ибица стилінде толықтай жаңартылған бұл мүлік жоғары сапалы материалдармен және заманауи дизайнмен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Мүлік екі бөлек үйден тұрады, бұл оны инвестиция ретінде немесе үлкен отбасы үшін пайдалануға өте ыңғайлы етеді. Бірінші үй туристік лицензиясы бар (Casa Rural) табысты қонақ үй ретінде жұмыс істейді, оның ішінде екі пәтер мен қосымша қонақ бөлмесі бар. Екінші үй иелерінің жеке резиденциясы болып табылады, мұнда жаңа заманауи асүй, пеллет пеші және жаңартылған жуынатын бөлмелер қарастырылған. Жалпы алғанда, виллада 4 жатын бөлме мен 4 жуынатын бөлме бар.

4000 м²-ге жуық жер телімінде орналасқан сыртқы аумақ демалыс үшін барлық жағдайды ұсынады. Мұнда бармен жабдықталған кең бассейн аймағы, жазғы асүй және 200 м² терраса бар. Бақта цитрус ағаштары мен ескі емен ағашының астындағы демалыс орындары ерекше атмосфера сыйлайды. Үй толық кондиционерлеу жүйесімен, жеке ұңғымамен және қауіпсіздік сейфімен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага қаласына, әуежайға және Марбельяға дейін небәрі 30 минуттық жол. Жақын маңда гольф алаңдары мен қаланың барлық инфрақұрылымы қолжетімді. Бұл панорамалық көрінісі бар вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі капиталыңызды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:266 m²Терраса:200 m²Учаске:3980 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 665 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 665 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26288·EUR 975 000€ 3 665/м²