EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-22244
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-эль-Гранде қаласының ең беделді Ла Пака ауданында орналасқан бұл ерекше вилла — дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 2022 жылы толық жөндеуден өткен бұл зәулім үй Сьерра-де-Михас тауларына қараған тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Қаланың шетінде орналасса да, барлық қажетті инфрақұрылымға жаяу жетуге болады, бұл тыныштық пен ыңғайлылықты іздегендер үшін таптырмас мекен.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен таң қалдырады: жалпы ауданы 412 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Камині бар кең қонақ бөлмесі бақшаға тікелей шығуға мүмкіндік береді, ал жаңа техникамен жабдықталған ас үй аспаздық шедеврлер жасауға шабыт береді. Үлкен гараж (139 м²) мен қойма бөлмелерінің болуы — бұл үйдің тағы бір артықшылығы; гараждың бір бөлігін қонақтарға арналған жеке пәтерге айналдыруға барлық жағдай жасалған.

751 м² жер телімінде жеке бассейн, барбекю аймағы бар жазғы ас үй және лимон мен пальма ағаштары егілген субтропикалық бақ орналасқан. Үй заманауи күн панельдерімен, дабыл жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен қамтамасыз етілген. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде де өте тиімді, өйткені оның ресми туристік лицензиясы (RTA) бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайы мен теңіз жағалауындағы жағажайларға небәрі 30 минутта жетуге болады. Жақын маңда гольф алаңдары, мектептер мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі беделді өмір салтын таңдайтын жандар үшін ең үздік ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22244·EUR 795 000