EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 54
EDN-92614
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағында орналасқан бұл заманауи финка — сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімі. 25 034 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімінен айналаға 360 градустық панорамалық көрініс ашылады. Үй толық жөндеуден өткен және Голливуд төбелеріндегі виллалар стилінде жасалған. Барлық құжаттары дұрыс рәсімделген, соның ішінде AFO сертификаты мен тіркелген жеке ұңғымасы бар, бұл инвесторлар үшін қауіпсіздік кепілі.

Үйдің ішкі жоспары бір қабатқа негізделген, бұл өте ыңғайлы. Мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Әрлеу жұмыстарына Porcelanosa сияқты премиум брендтердің материалдары қолданылған. Ас үйде кварц-граниттен жасалған жұмыс беттері орнатылған, ал камині бар қонақ бөлмесі 40 м² террасаға шығады. Электрлі перделер мен заманауи кондиционерлеу жүйесі үйдің жайлылығын арттырады.

Аумақта инфинити бассейні, жазғы ас үй және демалыс аймақтары бар. Бұл мүліктің басты артықшылығы — кәсіби компания басқаратын авокадо плантациясы. Ол иесіне жыл сайын тұрақты табыс әкеледі. Сондай-ақ манго, інжір және цитрус ағаштары өседі. Тегін автоматты суару жүйесі мен жеке су көзі шаруашылықты тиімді жүргізуге мүмкіндік береді.

Вилла күзетілетін кешенде, Barranco Blanco ұлттық паркіне жақын орналасқан. Гольф алаңдары мен қалалық инфрақұрылым бірнеше минуттық жерде. Малага әуежайы мен жағажайларға жету өте жылдам. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және Испаниядағы эксклюзивті өмір салтын қалыптастыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:166 m²Терраса:40 m²Учаске:25034 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 829 000

397 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 994 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 994 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 829 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 990
Сатып алудың жалпы құны€ 911 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 829 000
Алғашқы жарна30% (€ 248 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 580 300
Айлық төлем€ 2 905,12
Қажетті айлық табыс€ 9 683,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92614·EUR 829 000€ 4 994/м²