EDENOVO

Alhaurín el Grande – Үй

Alhaurín el Grande – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-50274
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
335 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-эль-Гранде қаласының орталығынан небәрі 2 шақырым жерде, Сьерра-де-Михас тауларының етегінде орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендерге арналған. Сәулеті мен орналасқан жері тау көріністері мен таза ауаны тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең тыныш әрі беделді аудандардың бірінде орналасқан бірегей нысан.

Үйдің ішкі ауданы 335 м² құрайды және өте кең әрі жарық. Заманауи жабдықталған ас үй мен үлкен қонақ бөлмесі кең террасаға шығады. Төрт жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Тікелей үйге кіретін үлкен гаражды қажет болған жағдайда бөлек апартаментке айналдыру мүмкіндігі қарастырылған.

752 м² жер телімінде абаттандырылған бақша, үлкен бассейн және жазғы ас үй орналасқан. Үй толық жиһаздалған және 2022 жылдан бері қонақ үй ретінде табысты жұмыс істеп келеді. Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Ыстық су үшін күн панельдері орнатылған, бұл үйдің энергия тиімділігін арттырады.

Локацияның артықшылығы – жақын жерде гольф алаңдары мен қажетті инфрақұрылымның болуы. Автобус аялдамасы үйден 200 метр жерде орналасқан. Жабық тұрғын үй кешені мен дабыл жүйесі қауіпсіздікке кепілдік береді. Бұл вилла – Испаниядағы беделді тұрғын үй немесе жоғары табысты инвестициялық жоба іздеген тұлғалар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:335 m²Учаске:752 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 373 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 373 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-50274·EUR 795 000€ 2 373/м²