EDENOVO

Alhaurín el Grande – Үй

Alhaurín el Grande – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23761
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — дайын Bed & Breakfast бизнесін бастауға немесе люкс деңгейдегі резиденцияда тұруға арналған таптырмас нысан. Жерорта теңізі жағалауынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл үйден таулар мен табиғаттың таңғажайып көрінісі ашылады. Нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың тамаша кепілі.

Негізгі үй бір деңгейде жоспарланған, бұл кеңістікті барынша тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Үйдің ішінде заманауи жабдықталған асүй, камині бар жайлы қонақ бөлмесі және кондиционермен жабдықталған үш жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, бассейннің екінші жағында екі жатын бөлмесі, жеке асүйі мен террасасы бар қонақ үйі орналасқан. Бұл балалары бар қонақтар үшін немесе жеке кеңістікті қалайтын туыстар үшін өте қолайлы шешім.

3465 м² аумақты алып жатқан жер телімінде демалыс үшін барлық жағдай жасалған: жеке бассейн, ашық аспан астындағы бар, барбекю аймағы және сауна мен джакузиі бар эксклюзивті спа-кешені бар. Аумақтағы екі үлкен гаражды (36 м² және 26 м²) болашақта қосымша люкс нөмірлерге айналдыру мүмкіндігі бар. Үй күн панельдерімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін арттырып, шығындарды азайтады.

Алаурин-эль-Гранде — инфрақұрылымы дамыған, беделді аудан. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол, ал 5-10 минуттық қашықтықта екі жоғары деңгейлі гольф алаңы орналасқан. Бұл вилла престиж бен жайлылықты бағалайтын жандар үшін Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Сапалы құрылыс пен сәтті орналасу бұл нысанның құнын уақыт өте келе арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:270 m²Учаске:3465 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 589 000

282 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 181 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 181 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 589 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 700
Сатып алудың жалпы құны€ 646 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 589 000
Алғашқы жарна30% (€ 176 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 412 300
Айлық төлем€ 2 064,07
Қажетті айлық табыс€ 6 880,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23761·EUR 589 000€ 2 181/м²