EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-26212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
324 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласындағы ерекше ауылдық мүлікті, жеке вилланы ашыңыз, ол Коста-дель-Сольдің ішкі аймағындағы табиғаты әдемі жерде тыныш демалысты ұсынады. 6000 м²-ден астам жеке жерді алып жатқан бұл кең иелік, көп орын мен әмбебаптығы бар, тыныш Андалусия өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік береді. Оның тыныш ауылдық орналасуы, сонымен қатар қалаға жақындығы, оқшаулану мен қолжетімділіктің тамаша теңгерімін қамтамасыз етеді, бұл оны тұрақты тұруға немесе үлкен демалыс үйіне тамаша таңдау етеді.

Бір деңгейлі үй ыңғайлы өмір сүру үшін мұқият жобаланған, оның ішінде жарық қонақ және асхана, толық жабдықталған ас үй, екі жайлы жатын бөлме және екі жуынатын бөлме, сонымен қатар қонақ дәретханасы бар. Киім ауыстыратын бөлмелер мен бөлек қойма сияқты кең сақтау шешімдері практикалықты қамтамасыз етеді. Кең күншуақты террасалар ашық ауаны үймен біріктіреді, мұқият күтілген аумақтарға панорамалық көріністер ұсынады, ашық аспан астында тамақтануға немесе жай ғана Жерорта теңізінің күнін тамашалауға өте ыңғайлы.

Сыртта, бұл мүлік сергітетін бассейнмен және бірнеше ірі қосалқы ғимараттармен ерекшеленеді. Бұл әмбебап құрылымдар әртүрлі қажеттіліктерге, оның ішінде шеберханаларға, өнер студияларына, арнайы хобби бөлмелеріне, үй кеңселеріне немесе тіпті жануарларды ұстауға арналған орындарға арналған. 6000 м²-ден астам жер телімі көгалдандыруға, жеміс ағаштарын өсіруге, шағын ауыл шаруашылығымен айналысуға немесе табиғаттың тыныштығынан ләззат алуға арналған. Негізгі резиденцияда жыл бойы ыңғайлылықты қамтамасыз ететін ауа баптау жүйесі орнатылған.

Алаурин-эль-Гранде қаласындағы бұл бірегей мүлік жергілікті ыңғайлылықтарға және негізгі бағыттарға оңай қол жеткізу үшін стратегиялық тұрғыдан орналасқан. Алаурин-эль-Гранде қаласының өзін, Коин қаласын және Коста-дель-Сольдің жанды жағалау қалаларын тамашалаңыз. Малага әуежайы ыңғайлы қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық саяхаттар үшін қолайлы. Меншіктен ашылатын панорамалық көріністер аймақтың төбелерін және табиғи сұлулығын көрсетеді, бұл бейбітшілік пен табиғи сұлулық өмір салтын уәде етеді.

Әмбебап ауылдық мүлікті сатып алуға арналған тамаша мүмкіндік, бұл жеке вилла құпиялылықтың, кеңістіктің және ыңғайлылықтың сирек үйлесімін ұсынады. Оның қалыптасқан инфрақұрылымы, соның ішінде лицензияланған питомник және мысықтарға арналған бизнес мүмкіндігі, үйден артық нәрсені іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін бірегей құндылықтың тағы бір қабатын қосады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:324 m²Учаске:6037 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 238 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 238 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26212·EUR 725 000€ 2 238/м²