EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-23711
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альяурин-эль-Гранде аймағындағы бұл заманауи вилла — сәулет өнері мен табиғат үйлесімінің жарқын үлгісі. Биік төбеде орналасқандықтан, мұнда Малагаға дейінгі жазық даланың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан тек люкс деңгейіндегі баспана ғана емес, сонымен қатар 16 000 м² астам жер телімінде жайқалған авокадо плантациясы бар құнды инвестициялық актив болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы бір деңгейде жоспарланған, бұл күнделікті өмірде барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. Кең қонақ бөлмесіндегі панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, заманауи асүймен ұштасады. Виллада үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс ерекше стильде жасалған. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және мінсіз талғаммен безендірілген.

Сыртқы аймақта көкжиекпен ұштасып жатқан инфинити бассейні, жазғы асүй және бар орналасқан. Кешкі уақытта бақша мен бассейн аймағының жарықтандырылуы ерекше атмосфера сыйлайды. Меншіктің жеке заңдастырылған су ұңғымасы және AFO құжаттамасының болуы сатып алушы үшін құқықтық қауіпсіздік пен автономдықты кепілдендіреді.

Виллаға баратын жол толықтай асфальтталған, бұл Марбелья мен Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл зәулім үй — Коста-дель-Соль нарығындағы беделді нысандардың бірі. Ол құпиялықты, заманауи сәнділікті және капиталды әртараптандыру мүмкіндігін іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:166 m²Терраса:21 m²Учаске:25000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 829 000

397 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 875 000
м² бағасы
€ 4 994 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 994 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 829 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 990
Сатып алудың жалпы құны€ 911 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 829 000
Алғашқы жарна30% (€ 248 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 580 300
Айлық төлем€ 2 905,12
Қажетті айлық табыс€ 9 683,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23711·EUR 829 000€ 4 994/м²