EDENOVO

Almayate – Үй

Almayate – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11522
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
297 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаятедегі El Capitan беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. 683 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан теңізге ашылатын ғажайып панорамасымен және тыныш ортасымен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль аймағының жылы климаты мен таза ауасын сезінуге арналған бұл үй жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабаттан тұрады. Қазіргі уақытта мұнда үш жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме бар, алайда қажет болған жағдайда қосымша екі бөлме жасауға мүмкіндік қарастырылған. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ал заманауи ас үй жиһаздары мен техникасы ас дайындауды рахатқа айналдырады. Үлкен шыны есіктер арқылы террасаға және бассейнге тікелей шығуға болады, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді.

Вилланың басты артықшылықтарының бірі — қабаттар арасында қатынайтын жеке лифт және ауыз суды тазартатын осмос жүйесі. Үй толықтай автономды сумен жабдықтау жүйесімен қамтылған: мұнда екі үлкен су резервуары және ресми тіркелген жеке құдық бар. Сонымен қатар, үйдің әр бөлмесінде кондиционер жүйесі орнатылған және заттарды сақтауға арналған қоймалар жеткілікті.

Альмаяте аймағы өзінің таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Малага халықаралық әуежайына небәрі 45 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас нұсқа болып табылады. Сапалы құрылыс пен тиімді орналасу бұл вилланың құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні анық.

Аудандары

Ауданы:297 m²Учаске:683 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 155 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 155 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11522·EUR 640 000€ 2 155/м²