EDENOVO

Aloha – Жеке вилла

Aloha – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-15821
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
553 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха, Нуэва Андалусиядағы ерекше жеке вилланы ашыңыз, бұл Коста дель Сольдегі сән-салтанат пен теңдессіз көріністерді үйлестіретін өте танымал аймақ. Беделді Алоха гольф алаңынан 5 метр биіктікте орналасқан бұл резиденция теңізге, гольф алаңына және әйгілі Ла Конча тауына керемет панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл тыныш, бірақ серпінді қауымдастықта сәнді өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша орын.

Бес жатын бөлмесі және алты жуынатын бөлмесі бар бұл тамаша үй кішігірім және үлкен отбасылар үшін де ойластырылған, жан-жақты және талғампаз өмір сүру тәжірибесін ұсынады. Үш қабатты биік негізгі қонақ бөлме кеңдік пен салтанат сезімін тудырады, ал ашық жоспарлы асхана мен ас үй қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы. 1112 м² көлеңкелі террассалар ашық аспан астында тамақтануға тамаша жағдай жасайды, Жерорта теңізі климатының барлық артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді.

Виллада жеке бассейн, ыңғайлы тұрақ және қойма сияқты эксклюзивті мүмкіндіктер бар. Бос уақыт пен демалыс үшін батырылған орындықтары бар жайлы от жағу алаңы, иммерсивті ойын-сауыққа арналған жеке кинотеатр, талғампаз шарап қоймасы және ойын бөлмесі бар. Заманауи жайлылық бүкіл мүліктегі кондиционер мен еден жылыту жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл кез келген маусымда жағымды температураны кепілдендіреді.

Алохада орналасқан бұл мүлік әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, таза жағажайларға және әсем Пуэрто Бануске жақындығының арқасында артықшылықтарға ие. Халықаралық мектептер, талғампаз мейрамханалар және эксклюзивті бутиктер сияқты көптеген ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуге болады, бұл оны отбасылар мен жеке тұлғалар үшін тамаша база етеді. Бұл вилла тек сәнді үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және жоғары мәртебелі өмір салтына инвестиция салуға тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:553 m²Терраса:1112 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 4 475 000

2 148 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 975 000
м² бағасы
€ 8 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 092 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 436 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 484 750
Сатып алудың жалпы құны€ 4 959 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 342 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 132 500
Айлық төлем€ 15 682,03
Қажетті айлық табыс€ 52 273,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15821·EUR 4 475 000€ 8 092/м²