EDENOVO

Aloha – Жеке вилла

Aloha – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-14752
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
710 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданындағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл зәулім вилла Ла Конча тауы мен гольф алқаптарының қайталанбас панорамасын ұсынады. Тұйық көшеде орналасқан бұл нысан тыныштық пен қауіпсіздікті іздеген жандар үшін таптырмас мекен. Пуэрто Банус айлағы мен қаланың негізгі орталықтары санаулы минуттық жерде орналасқан.

710 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлме, асхана және ас үй ашық террасалармен тікелей байланысқан, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырады. Үйде жеті кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін жоғары жайлылықты қамтамасыз етеді.

Төменгі қабаттағы барлық бөлмелерден бақша мен бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар. Вилла заманауи ауа баптау жүйесімен, каминмен және дабыл жүйесімен жабдықталған. 1291 м² аумақты құрайтын жер телімінде теңіз бен портқа қараған тамаша көріністері бар демалыс аймақтары орналасқан.

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасуы Aloha Gardens мейрамханалары мен дүкендеріне жаяу баруға мүмкіндік береді. Бұл вилла тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:710 m²Терраса:166 m²Учаске:1291 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 500 000
м² бағасы
€ 7 035 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 035 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14752·EUR 4 995 000€ 7 035/м²