EDENOVO

Aloha – Жеке вилла

Aloha – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-58440
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
702 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім вилла — Марбельяның Гольф алқабындағы нағыз люкс деңгейіндегі баспана. 2349 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, бұл иелеріне теңдессіз оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. Үйдің сыртқы классикалық келбеті мен заманауи ішкі әрлеуі талғампаздық пен жайлылықтың тамаша үйлесімін көрсетеді.

Жалпы ауданы 702 м² құрайтын негізгі резиденция бес кең жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі бар сәнді мастер-сюит бар. Сонымен қатар, аумақта бөлек қонақ үйі орналасқан, ол қызметкерлер немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы. Жұмсақ түстермен безендірілген интерьер мен 61 м² терраса теңіз бен порттың ғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилла ең жоғары техникалық стандарттарға сай жабдықталған: еден жылыту жүйесі, кондиционер, жеке жаттығу залы және джакузи қарастырылған. Бақшаның ішіндегі бассейні мен жасыл желектері үй иелеріне жеке оазис сезімін сыйлайды. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнебақылау орнатылған.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бірнеше минуттық жерде танымал Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен ең үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:702 m²Терраса:61 m²Учаске:2349 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 9 950 000

4 776 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 174 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 174 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 984 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 99 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 087 000
Сатып алудың жалпы құны€ 11 037 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 985 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 965 000
Айлық төлем€ 34 868,43
Қажетті айлық табыс€ 116 228,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58440·EUR 9 950 000€ 14 174/м²