EDENOVO

Aloha – Жеке вилла

Aloha – Жеке вилла - Main Photo
1 / 85
EDN-22238
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
660 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл Алохадағы жеке вилла гольф алаңының бірінші желісінде бой көтерген. Тыныш тұйық көшеде орналасуы иелеріне толық құпиялылық пен қауіпсіздік береді. Терезелерден Aloha Golf Club жасыл желектері мен айбынды Ла Конча тауының қайталанбас көріністері ашылады. Бұл жер — салтанатты өмір салты мен табиғат тыныштығы тоғысқан бірегей мекен, ал әйгілі Пуэрто Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде.

Жалпы ауданы 660 м² құрайтын зәулім үй кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Тұрғын үйдің жоспарлануы өте қолайлы: қонақ бөлмесі, асхана және ас үй ашық кеңістік ретінде біріктіріліп, кең террасаларға шығады. Виллада жеті жатын бөлме және жеті жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы немесе көптеген қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы. Төменгі қабаттағы бөлмелер тікелей бақшаға және бассейнге шыға алады, бұл қонақтардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Үйдің жабдықталуы жоғары деңгейде: жеке спорт залы, камин, кондиционерлеу жүйесі және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. 1240 м² жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Мұнда гольф алаңы мен порттың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Андалусиялық классикалық стильде салынған вилла сапалы материалдармен және мінсіз дизайнымен ерекшеленеді.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және таңдаулы мейрамханаларымен танымал. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді инвестициялық актив болып табылады. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл нысан өзінің эксклюзивті орналасуы мен жоғары сапасының арқасында таптырмас таңдау болмақ.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:660 m²Терраса:50 m²Учаске:1240 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 495 000
м² бағасы
€ 6 053 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 053 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22238·EUR 3 995 000€ 6 053/м²