EDENOVO

Alora – Үй

Alora – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10720
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
373 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласындағы бұл кең жартылай жеке үй — Андалусияның қақ ортасындағы тамаша инвестициялық мүмкіндік. Әйгілі Каминито-дель-Рей соқпағы мен Эль-Чорро ауданына жақын орналасқан бұл нысан эко-туризм мен белсенді демалыс үшін таптырмас орын. Бұл аймақ жыл бойы альпинистер мен табиғат сүйер қауымды өзіне тартып, жалдамалы тұрғын үйге деген жоғары сұранысты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 373 м² құрайтын екі қабатты ғимаратта сегіз жатын бөлме орналасқан. Бірінші қабатта төрт жатын бөлме, қонақ бөлмесі, ас үй және ішкі ауладағы жуыну бөлмесі бар. Екінші қабатта тағы төрт жатын бөлме орналасқан. Үйдің үш бөлек кіреберісі бар, бұл оны 4-5 дербес пәтерге немесе бутик-хостелге айналдыруға мүмкіндік береді, осылайша инвестицияның қайтарымын арттырады.

Үй жөндеуді қажет еткенімен, негізгі жұмыстар атқарылған: шатыры толығымен жаңартылған, су мен электр желілері қосылған. Сондай-ақ, аулада қосымша тұрғын жай ретінде қайта салуға болатын қойма мен бірнеше көлікке арналған тұрақ орны бар. Террасадан таулардың таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады, бұл болашақ қонақтар үшін ерекше артықшылық болмақ.

Алорадағы бұл үй Малага қаласы мен жағалаудан небәрі 35 км қашықтықта орналасқан. Теміржол станциясына дейін 4 км, ал тұрақты автобус қатынасы қала орталығымен байланыстырады. Бұл — табиғат аясындағы тыныштықты сақтай отырып, жоғары табысты бизнес бастауды қалайтын инвесторлар үшін сапалы жылжымайтын мүлік нысаны.

Аудандары

Ауданы:373 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 175 000

84 000 000 KZT

м² бағасы
€ 469 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 469 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 175 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 950
Сатып алудың жалпы құны€ 192 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 175 000
Алғашқы жарна30% (€ 52 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 122 500
Айлық төлем€ 613,26
Қажетті айлық табыс€ 2 044,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10720·EUR 175 000€ 469/м²