EDENOVO

Alora – Финка / Кортихо

Alora – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 32
EDN-13888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора тауларының бөктерінде орналасқан XIX ғасырдың бұл бірегей финкасы — тарих пен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. Ауыл орталығынан небәрі екі минуттық және Малага қаласынан 45 минуттық жерде орналасқан бұл нысан нағыз андалусиялық өмір салтын іздеушілерге арналған. 213 м² құрайтын үйдің әрбір бөлшегі ерекше ұқыптылықпен қалпына келтірілген.

Үйдің ішкі құрылымы үш жатын бөлмеден және камині бар кең қонақ бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме екі деңгейлі дизайнмен ерекшеленеді: жоғарғы қабатта ұйықтайтын аймақ, ал төменгі қабатта киім бөлмесі мен жеке демалыс орны орналасқан. Бұл сәулеттік шешім үйге ерекше сән мен кеңдік береді. Сонымен қатар, үй кондиционер жүйесімен және толық жабдықталған асүймен қамтылған.

4000 м² құрайтын жер телімінде 30 жылдан асқан ағаштары бар бау-бақша жайқалып тұр. Мұнда ауданы 50 м² жеке бассейн және 159 м² үлкен терраса бар. Демалыс аймағында нағыз отынмен қызатын пеші бар барбекю орны жабдықталған. Нысанның жеке құдығы бар, бұл бақшаны автоматты түрде суаруға және бассейнге су толтыруға үлкен септігін тигізеді.

Алорадағы бұл үй тек тұрғын жай ғана емес, бұл — беделді инвестициялық нысан. Тарихи маңызы бар архитектура, панорамалық көріністер және табиғатпен етене жақын болу мүмкіндігі бұл мүліктің құнын жылдан жылға арттыра түспек. Бұл жерде сіз жерорта теңізінің сапалы өмірін сезіне аласыз.

Аудандары

Ауданы:213 m²Терраса:159 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 3 047 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 047 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13888·EUR 649 000€ 3 047/м²