EDENOVO

Alora – Финка / Кортихо

Alora – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 38
EDN-23638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
310 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алораның көркем төбелерінде орналасқан бұл зәулім финка — кеңдік пен тыныштықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Айналасындағы зәйтүн тоғайлары мен тауларға ашылатын панорамалық көрініс бұл жерге ерекше мәртебе береді. Бұл жай ғана үй емес, бұл Андалусияның қақ ортасындағы капиталды әртараптандыруға арналған сапалы және сенімді актив.

Үйдің ішкі құрылымы кеңдігімен таңғалдырады: кіреберістегі екі қабатты биік холл үйге табиғи жарық пен салтанат береді. Жоспар бойынша мұнда асхана аймағы мен қоймасы бар үлкен отбасылық асүй, сондай-ақ камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен ауданы 900 м² болатын алып террасаға шығуға болады. Негізгі қабатта үш жайлы жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, бұл отбасылық өмір үшін өте қолайлы.

Бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі — ауданы 160 м² болатын цокольді қабат. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе қосымша қонақ апартаменттері ретінде пайдалануға болады. Сонымен қатар, аумақта 47 м² бөлек қойма ғимараты бар. Сыртта жеке бассейн мен ашық асүй орнықтырылған, бұл таза ауада демалыс ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Нысанға келетін жол өте ыңғайлы, бұл таулы жерлер үшін үлкен артықшылық. Алора қалашығының инфрақұрылымы, мектептері мен мейрамханалары жақын жерде орналасқан. Малага халықаралық әуежайы мен теңіз жағалауына тез жетуге мүмкіндік беретін көлік қатынасы бұл финканың инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл — жоғары сапа, жеке кеңістік және болашағы зор жылжымайтын мүлік нарығындағы тиімді ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:310 m²Терраса:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 1 871 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 871 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23638·EUR 580 000€ 1 871/м²