EDENOVO

Alora – Жеке вилла

Alora – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-49874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласының маңында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — нағыз Андалусия рухын сезінгісі келетіндер үшін тамаша таңдау. 3700 м² аумақты алып жатқан кең телімде зәйтүн, апельсин және інжір ағаштары жайқалып өскен жеміс бағы бар. Бұл мүлік ауылдық тыныштық пен қалалық жайлылықты шебер ұштастырып, иелеріне толық оқшаулану мен табиғат аясындағы сапалы өмірді ұсынады.

Негізгі үйдің ауданы 115 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы ағаш бұйымдары қолданылған, бұл әр бөлмеге ерекше сән береді. Бірінші қабатта жабдықталған ас үй, жарық қонақ бөлмесі және жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта кондиционермен жабдықталған екі кең жатын бөлме бар. Сондай-ақ, аумақта ауданы 70 м² болатын бөлек ғимарат орналасқан. Қазіргі уақытта ол бар-лаунж ретінде пайдаланылуда, бірақ оны қонақ үйі немесе жеке кеңсе ретінде қайта жабдықтауға болады.

Сыртқы аймақта бақтың ортасында орналасқан үлкен бассейн мен демалыс орындары бар. 25 м² жабық терраса отбасылық кешкі астар мен демалыс үшін өте қолайлы. Үй орталық су және электр желілеріне қосылған, сонымен қатар жоғары жылдамдықты интернетпен қамтамасыз етілген. Жеке гараж бен кең тұрақ аймағы бірнеше автокөлікті еркін орналастыруға мүмкіндік береді.

Алора — Малага провинциясындағы инфрақұрылымы дамыған, танымал туристік аймақ. Малага халықаралық әуежайы мен жағажайларға көлікпен немесе пойызбен тез жетуге болады. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады, өйткені аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсу үстінде.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:25 m²Учаске:3700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 185 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 185 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49874·EUR 430 000€ 3 185/м²