EDENOVO

SOLARA II

SOLARA II - Main Photo
1 / 10
EDN-106740
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
531 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алтос-де-лос-Монтерос ауданындағы бұл заманауи вилла жобасы — Марбельяның ең тыныш әрі беделді аймағында орналасқан эксклюзивті жылжымайтын мүлік. Теңіз деңгейінен биік орналасуы Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашуға мүмкіндік береді. Бұл «кілтпен тапсыру» форматындағы жоба, ол сәулеттік дизайннан бастап құрылыстың аяқталуына дейінгі барлық кезеңдерді қамтиды. Табиғатпен үйлесімділік пен заманауи жайлылықты бағалайтындар үшін бұл таптырмас мекен.

Вилланың жалпы ауданы 531 м² құрайды және ол 1006 м² жер телімінде орналасқан. Үйде 5 кең жатын бөлме және 8 жуыну бөлмесі қарастырылған, бұл әрбір отбасы мүшесіне барынша жеке кеңістік пен қолайлылық сыйлайды. 350 м² ауқымды терраса мен шексіздік әсерін беретін бассейн (infinity pool) үйдің басты ерекшелігі болып табылады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй панорамалық терезелер арқылы табиғи жарыққа бөленіп, кеңдік сезімін ұлғайта түседі.

Жоба 24 сағаттық күзеті бар жеті вилладан тұратын жабық қауымдастықтың бөлігі болып табылады. Құрылыста ең жоғары сапалы материалдар мен соңғы технологиялар қолданылады. Сондай-ақ, 4 көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Құрылыстың аяқталуы 2028 жылдың көктеміне жоспарланған, бұл болашақ иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз талғамына қарай бейімдеуге мүмкіндік береді. Барлық құжаттамалар мен лицензиялар бағаның ішіне кіреді.

Алтос-де-лос-Монтерос өзінің таза ауасымен және төмен тығыздықтағы құрылысымен танымал. Марбелья орталығына, үздік гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге дейін бірнеше минуттық жол. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив. Теңізге тікелей қарайтын мұндай нысандардың нарықтағы құны жыл сайын артып келеді, бұл инвестицияның болашақта жоғары табыс әкелетініне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:531 m²Терраса:350 m²Учаске:1006 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 910 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 910 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106740·EUR 4 200 000€ 7 910/м²