EDENOVO

Ardales – Финка / Кортихо

Ardales – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 35
EDN-14331
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ардалес өңірінде орналасқан бұл ерекше House / Finca - Cortijo — нағыз табиғат құшағындағы жәннат. 14 гектарға жуық жер телімінде орналасқан бұл мүлік Эль-Чорро көліне ашылатын ғажайып панораманы ұсынады. Бұл жер заманауи шудан шаршаған, оқшаулану мен тыныштықты іздейтін жандар үшін таптырмас мекен. Айнала тек зәйтүн бақтары мен таулардың асқақ бейнесімен қоршалған, бұл сіздің жеке кеңістігіңіз бен еркіндігіңізді қамтамасыз етеді.

Мүлік екі бөлек тұрғын үйден тұрады. Негізгі үй (55 м²) ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесінен және жайлы ұйықтайтын мезониннен тұрады. Екінші үй — жартастың ішіне қашалған бірегей «үңгір үй» (53 м²). Мұндай құрылыстың ерекшелігі — ол жазда салқын, ал қыста жылы болады, бұл табиғи климаттық бақылауды қамтамасыз етеді. Бұл ерекше сәулет өнері қонақтар үшін немесе шығармашылық шеберхана ретінде өте қолайлы.

Жер телімінде зәйтүн, інжір, апельсин және лимон ағаштары өседі. Үй толығымен күн панельдері мен жеке су құдықтары арқылы автономды жұмыс істейді, бұл қоршаған ортаға зиян келтірмей, тәуелсіз өмір сүруге мүмкіндік береді. Террасада отырып, айналаға 360 градустық шолу жасауға болады, ал шағын бассейн ыстық күндері салқындауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік жүйесі мен қойма бөлмесі де қарастырылған.

Ардалес аймағы өзінің Каминито-дель-Рей соқпағымен және белсенді демалыс орындарымен танымал. Бұл мүлік — тек үй ғана емес, бұл үлкен инвестициялық әлеуеті бар жер капиталы. Ипотека алу мүмкіндігі жоқ болғандықтан, бұл ұсыныс нағыз эксклюзивті дүниелерді бағалайтын және Малага провинциясының ең көрікті жерінде жеке иелікке ие болғысы келетін инвесторларға арналған.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:20 m²Учаске:137794 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ArdalesАудан/Қала:Ardales
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 350 000
м² бағасы
€ 2 769 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 769 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ardales ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14331·EUR 299 000€ 2 769/м²