EDENOVO

Ardales – Финка / Кортихо

Ardales – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 22
EDN-25671
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ардалес өңіріндегі бұл ерекше Оңтүстік Африка стиліндегі ағаш үй – табиғат пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Sierra de las Nieves табиғи паркі мен Турон өзенінің іргесінде орналасқан 34 468 м² алқапты алып жатқан бұл жерде сіз толық оқшаулану мен таңғажайып панорамалық көріністерді тамашалай аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік тек баспана емес, бұл – Коста-дель-Соль аймағындағы еркіндік пен тыныштықтың символы.

Үйдің жалпы ауданы 230 м² құрайды, ішкі кеңістігі кең қонақ бөлмесі мен дәстүрлі камин айналасында ұйымдастырылған. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі отбасылық өмірге өте ыңғайлы. Рустикалық стильдегі ас үй жаңа иесінің талғамына сай жаңғыртуға мүмкіндік береді. Үйдің құрылысында пайдаланылған ағаш материалдары экологиялық таза орта қалыптастырып, жаздың ыстық күндерінде салқындық, ал қыста жылулық сыйлайды.

Сыртқы аумақта жеке бассейн, барбекю аймағы бар жабық терраса және жеке күн панельдері орналасқан. Жер телімі толық қоршалған, онда зәйтүн, бадам, інжір және алма ағаштары өседі. Мүліктің жеке құдығы мен автономды энергия жүйесі оның толық тәуелсіздігін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, аумақта жөндеуді қажет ететін үш ат қора бар, бұл ат спортымен айналысуға немесе қосымша шаруашылық құруға мүмкіндік береді.

Ардалес ауылы небәрі 5 км жерде орналасқан, онда барлық қажетті инфрақұрылым – мейрамханалар, дүкендер мен медициналық орталықтар бар. Әйгілі Caminito del Rey соқпағы мен El Chorro көлдерінің жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі бір сағаттық жол, бұл сізге әлемнің кез келген нүктесімен байланыста болуға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:230 m²Учаске:34468 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ArdalesАудан/Қала:Ardales
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 065 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ardales ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25671·EUR 475 000€ 2 065/м²