EDENOVO

Ardales – Таунхаус

Ardales – Таунхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-16787
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
706 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ардалес қалашығының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім үй – нағыз тарихи мұра мен заманауи мүмкіндіктердің тоғысқан жері. Жалпы ауданы 700 шаршы метрден асатын бұл нысанды кең отбасылық резиденция немесе эксклюзивті бутик-отель ретінде қайта жаңғыртуға болады. Әкімшілік пен жергілікті дүкендерге жақын орналасуы оның коммерциялық әлеуетін арттыра түседі.

Үйдің ішкі құрылымы өте ерекше: қазіргі уақытта 4 жатын бөлме мен 3 жуыну бөлмесі бар, бірақ ғимараттың ауқымы қосымша бөлмелерді көптеп ашуға мүмкіндік береді. Құрылыста дәстүрлі қалың қабырғалар, гидравликалық едендер және ағаш арқалықты биік төбелер сақталған. Жоғарғы қабаттағы бұрынғы шөп қоймасы болған ашық кеңістікті жеке пәтерге немесе аңғарға қараған террасасы бар люкс нөмірлерге айналдыруға болады.

Үйдің ортасында жарық пен жылу сыйлайтын андалузиялық патио (ішкі аула) орналасқан. 860 м² жер телімінде жеке жеміс бағы мен бассейн бар, бұл қала орталығындағы үйлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Сондай-ақ, аумақтағы ескі атқораны қонақтарға арналған демалыс орны немесе спа-аймақ ретінде қайта жабдықтауға толық мүмкіндік бар.

Ардалес аймағы Caminito del Rey және Gaitanes табиғи паркінің арқасында әлемге танымал туристік орталыққа айналған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін стратегиялық инвестиция болып табылады. Малага әуежайы мен жағалауға жақындығы, сондай-ақ аймақтың тарихи құндылығы бұл үйді нарықтағы бірегей ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:706 m²Учаске:860 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ArdalesАудан/Қала:Ardales
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 899 000
м² бағасы
€ 595 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 595 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ardales ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16787·EUR 420 000€ 595/м²