EDENOVO

Atalaya – Таунхаус

Atalaya – Таунхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-14346
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая аймағындағы беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Жалпы ауданы 240 м² құрайтын нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Гольф алаңдарымен қоршалған жабық әрі қауіпсіз қауымдастықта орналасуы тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй, кір жуатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Жеке ішкі аула демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді. Екінші қабатта кірістірілген шкафтары бар үш жайлы жатын бөлме және екі ванна бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар. Әрбір бөлме заманауи дизайнмен және жоғары сапалы материалдармен ерекшеленеді.

Үйдің басты артықшылығы — екінші қабаттағы шатыр террасасы. Ол жерден теңізге және гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Сондай-ақ, мүлік құрамына 50 м² құрайтын жеке гараж кіреді, онда екі автокөлікке орын және қосымша қойма қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған.

Аталая ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін небәрі 4 минуттық жол. Маңайда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл таунхаус тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив болып табылады. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақ қолжетімді, бұл демалыс сапасын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 655 000

314 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 729 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 729 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 655 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 300
Сатып алудың жалпы құны€ 719 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 655 000
Алғашқы жарна30% (€ 196 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 458 500
Айлық төлем€ 2 295,36
Қажетті айлық табыс€ 7 651,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14346·EUR 655 000€ 2 729/м²