EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-10841
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаяның беделді ауданында орналасқан бұл жаңадан салынған екі қабатты үй заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Батысқа бағытталған бұл нысан Коста-дель-Сольдің алтын күнін барынша пайдалануға мүмкіндік береді. Үйдің терезелерінен теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Бұл – тыныштық пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген: жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен қонақ әжетханасы бар. Үлкен терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, 252 м² жеке учаскеге және 104 м² кең террасаға шығуға мүмкіндік береді. Жеке бақша мен терраса отбасылық кештер мен демалыс үшін тамаша орын болып табылады.

2024 жылдың басында аяқталған бұл үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына қарай безендіруге мүмкіндік береді. Үйде кондиционер жүйесі орнатылған және жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен көгалдандырылған серуендеу аймақтары бар, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы өмір сүру сапасын арттыра түседі.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Марбелья мен Эстепона қалаларына жақындығымен танымал. Жақын маңда ең үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Капиталды әртараптандыру және Еуропаның ең тұрақты аймағында жылжымайтын мүлікке ие болу тұрғысынан бұл нысан өте жоғары инвестициялық әлеуетке ие. Бұл – Испанияның оңтүстігіндегі премиум класты тұрғын үй сатып алудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:104 m²Учаске:252 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 745 000
м² бағасы
€ 6 205 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 205 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10841·EUR 695 000€ 6 205/м²