EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 21
EDN-15284
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы бұл жаңа жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи стиль мен жайлылықтың үлгісі. Үй батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің бөлмелерге мол түсуін және айналадағы табиғаттың тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бірінші қабатта ашық асханамен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей 44 м² террасаға шығады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Екі бөлме жоғарғы террасаға шыға алады, бұл демалыс үшін қосымша кеңістік береді.

Үйдің ең басты артықшылығы — аэротермиялық энергия жүйесі. Бұл жүйе бүкіл үй бойынша еден жылыту мен кондиционерлеуді экологиялық таза және тиімді жолмен қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн және үй жанында жеке тұрақ қарастырылған. Құрылыста жоғары сапалы алюминий терезелер мен фарфор плиткалары қолданылған.

Орналасқан жері өте беделді: Аталая және Эль-Параисо гольф клубтарының дәл жанында. Жағажайға дейін 4 км, ал Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін 6 км. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру және жоғары сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 6 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 652 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15284·EUR 745 000€ 6 652/м²