EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-15736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы бұл ерекше жеке вилла Жаңа Алтын Миль бойындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. 4000 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл иелік толық оқшаулану мен жайлылықты қамтамасыз етеді. Atalaya Golf & Country Club гольф клубына жақын орналасуы және Марбелья мен Эстепона арасындағы ыңғайлы логистика бұл вилланы беделді өмір салтын ұнатушылар үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Негізгі үйдің ауданы 750 м² және ол бес жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде екі мастер-люкс бөлмесі тікелей бассейнге шығу мүмкіндігіне ие. Үйдің ішінде Poggenpohl брендінің ас үйі, Miele техникасы, жеке кинотеатр, шарап қоймасы және тренажер залы орналасқан. Сонымен қатар, үй лифтпен және еденді жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға жағдай жасайды.

Сыртқы аумақ нағыз демалыс орнына ұқсайды: мұнда екі бассейн (біреуі жылытылатын), алты адамға арналған джакузи, теннис және волейбол алаңдары, сондай-ақ гольфпен шұғылдануға арналған жеке аймақ бар. 500 м²-ден асатын террасалардан теңіз бен гольф алқаптарына тамаша көрініс ашылады. Барбекю аймағы мен пицца пеші ашық аспан астында кешкі ас ішуге мүмкіндік береді.

Бұл мүліктің тағы бір артықшылығы — 1000 м² жеке телімде орналасқан дербес қонақ үйі. Оның үш жатын бөлмесі және жеке бассейні бар, бұл қонақтарды күтуге немесе жалға беру арқылы қосымша табыс табуға өте қолайлы. Аталаядағы бұл вилла — жоғары сапалы құрылыс пен инвестициялық тартымдылықты біріктіретін Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:750 m²Терраса:509 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 600 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15736·EUR 4 200 000€ 5 600/м²