EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-17572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы Ла Алькерия элиталық аймағында орналасқан бұл жаңа заманауи вилла — сәулет өнерінің озық үлгісі. Төрт деңгейден тұратын үй оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл гольф алаңдарына, көлге және Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі жоспары өте ауқымды: барлық қабаттарды лифт байланыстырады. Төменгі қабатта 20 автокөлікке арналған екі қабатты биіктіктегі бірегей гараж бар. Сауықтыру аймағында жабық бассейн, спорт залы, сауна және қызметшілерге арналған бөлмелер қарастырылған. Негізгі қабаттағы қонақ бөлмесінің терезелері қабырға ішіне жиналып, ішкі кеңістікті бақшамен және ашық бассейнмен біріктіреді.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі, дыбыстық жүйе және смарт-технологиялар орнатылған. 6 жатын бөлме мен 6 ванна бөлмесі бар, оның ішінде гардеробы бар мастер-люкс ерекше назар аудартады. 1500 м² аумақта джакузи мен демалыс аймақтары орналасқан.

Аталаядағы бұл вилланың орналасуы өте қолайлы: гольф клубтары, мектептер мен дүкендер 1 км қашықтықта, ал жағажай 4 км жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:750 m²Терраса:200 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 6 600 000

3 168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 800 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 649 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 66 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 718 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 318 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 980 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 620 000
Айлық төлем€ 23 128,81
Қажетті айлық табыс€ 77 096,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17572·EUR 6 600 000€ 8 800/м²