EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-17830
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
412 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Atalaya ауданындағы Monte Biarritz элиталық аймағында орналасқан бұл заманауи вилла — табиғат пен сәулет өнерінің үйлесімі. Эстепона мен Марбельяның ортасында орналасқан бұл нысан тыныштық пен жайлылықты қалайтын жандарға арналған. Вилла айналасындағы жасыл желек пен таза ауа отбасылық өмір сүруге тамаша жағдай жасайды, сонымен қатар барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы төрт деңгейге бөлінген: бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асүй және террасаға шығатын демалыс аймағы орналасқан. Екінші қабатта кең жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме және балконды қосымша жатын бөлме бар. Төбедегі солярий аймағында джакузи орнатуға мүмкіндік қарастырылған және осы жерден теңіз көрінісі ашылады. Цокольді қабатта кинотеатр, спорт залы және қонақтарға арналған қосымша бөлмелер жабдықталған.

Құрылыста ең жоғары сапалы Porcelanosa материалдары мен Bosch тұрмыстық техникасы қолданылған. Үйдегі жайлылықты қамтамасыз ету үшін бірінші және екінші қабаттарда жылы еден жүйесі орнатылған. Жеке бассейн, бақша және екі көлікке арналған тұрақ вилланың эксклюзивтілігін арттыра түседі. Әрбір бөлшек заманауи стиль мен функционалдылықты ескере отырып жасалған.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына, гольф алаңдарына және сауда орталықтарына небәрі 5 минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус пен Марбелья қалалары 15 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды сақтау мен көбейтуге арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:412 m²Терраса:65 m²Учаске:645 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 733 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 733 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17830·EUR 1 950 000€ 4 733/м²